1306، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1306، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,183 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 16
- مواقف السيارات
- L1-135
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 23,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 1306، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,183 قدم مربعة في الطابق 13 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,859 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,535 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1306 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 1306 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,859 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (2,535 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,280 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,525 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,033 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,311 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,823 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,299 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,617 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 807 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 1301 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,200 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,819,366 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1304 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,163,131 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,724 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1307 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 84,765 سنويًا | |
| 1309 | 753 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,573,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,757 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
1306، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 يوليو 2020 بمبلغ 1,939,157 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,859 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1306، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1306 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 29 مايو 2025: 1,859 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,183 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,939,157 درهم في يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 1306؟
1,183 قدم مربعة (109.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1306، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 29 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←