511، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · أبريل 2023
نبذة عن 511، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 5 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 6 أبريل 2023 بمبلغ 1,335,000 درهم، أي 1,745 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,736 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 نوفمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 11 نوفمبر 2025، قيمته 123,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,745 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,736 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 123,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,095 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 502 | 1,096 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 503 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 504 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,406 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 506 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 149,198 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,023 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,595 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,558,800 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا |
511، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مايو 2020 بمبلغ 1,284,822 درهم، والأخيرة في 6 أبريل 2023 بمبلغ 1,335,000 درهم (1,745 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 123,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 123,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 511، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
1,335,000 درهم في 6 أبريل 2023: 1,745 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,284,822 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 511؟
123,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 511؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 6 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,335,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 267,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 534,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,462 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←