شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون. بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A
كنسينجتون ووترز A مبنى سكني من 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. في كنسينجتون ووترز A 73 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 48% من أصل 152 شقة، بمساحة 824 إلى 909 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 9 من أصل 11 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,172 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,840,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,172 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 73
- الحصة من المبنى
- 48%
- المساحة
- 824–909 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- كنسينجتون ووترز A
متوسط الأسعار في كنسينجتون ووترز A
- استوديو1,131,000
- غرفة واحدة1,810,000
- غرفتان2,450,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بنحو 1,810,000 درهم، أي 2,172 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للاستوديو، و2,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 9 فبراير 20261,840,000 درهم2,226 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 27 يناير 20261,900,000 درهم2,090 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 13 يناير 20261,864,995 درهم2,234 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 9 يناير 20262,000,000 درهم2,422 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 823 قدم مربعة 7 يناير 20261,790,000 درهم2,173 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,750,000 درهم2,117 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 863 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,745,000 درهم2,021 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 23 يوليو 2025937,758 درهم1,135 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 23 يوليو 2025936,537 درهم1,122 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 18 يوليو 20251,500,000 درهم1,797 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في كنسينجتون ووترز A بيع 7 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.84 مليون درهم (نحو 2,172 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 827 قدم مربعة، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A
عدد الوحدات: 73- وحدة A 1006غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة A 1007غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة A 1008غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة A 1009غرفة واحدة · 835 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة A 104غرفة واحدة · 871 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة A 105غرفة واحدة · 872 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة A 106غرفة واحدة · 870 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة A 107غرفة واحدة · 863 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة A 108غرفة واحدة · 870 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة A 110غرفة واحدة · 871 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، يناير 2025
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A، بحسب الرقم
- A 1006
- A 1007
- A 1008
- A 1009
- A 104
- A 105
- A 106
- A 107
- A 108
- A 110
- A 1102
- A 1103
- A 1104
- A 1105
- A 1107
- A 1108
- A 1109
- A 1110
- A 1202
- A 1203
- A 1204
- A 1206
- A 1207
- A 1208
- A 205
- A 206
- A 207
- A 208
- A 209
- A 210
- A 304
- A 305
- A 306
- A 307
- A 309
- A 404
- A 405
- A 408
- A 409
- A 410
- A 504
- A 505
- A 506
- A 507
- A 508
- A 509
- A 510
- A 604
- A 605
- A 606
- A 607
- A 608
- A 609
- A 610
- A 704
- A 705
- A 706
- A 707
- A 708
- A 709
- A 710
- A 804
- A 805
- A 806
- A 807
- A 808
- A 809
- A 810
- A 904
- A 905
- A 906
- A 907
- A 910
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| كنسينجتون ووترز B | 2024 | 2,408 درهم | 144 درهم | 6.0% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 146 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A 2,172 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.84 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 إلى 909 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,172 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 130,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,840,000 درهم، أي 2,172 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في كنسينجتون ووترز A؟
نحو 7.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر كنسينجتون ووترز A ومتى؟
إلينجتون للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2024؛ 12 طابقًا؛ 152 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A؟
73، بمساحة 824 إلى 909 قدم مربعة، أي 48% من أصل 152 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.