A 409، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 409، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 835 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن A 409، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 835 قدم مربعة في الطابق 4 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 1,864,995 درهم، أي 2,234 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,096 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة A 409 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,234 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A حينها (2,096 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 827 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,225 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 908 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,092 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,421 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 824 قدم مربعة | 1,790,000 | 2,172 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 401 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A 402 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 403 | استوديو | 460 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,828 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| A 404 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 405 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A 406 | 827 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A 407 | 826 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| A 408 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,545 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A 410 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A 411 | استوديو | 460 قدم مربعة | 703 ألف درهم702,745 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A 412 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| A 413 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,844,828 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
A 409، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2022 بمبلغ 1,232,828 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 1,864,995 درهم (2,234 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A 409، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 409 آخر مرة؟
1,864,995 درهم في 13 يناير 2026: 2,234 درهم للقدم المربعة لمساحة 835 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,232,828 درهم في يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة A 409؟
835 قدم مربعة (77.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 409، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 13 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,864,995 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 372,999 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 745,998 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,630 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←