A 412، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 412، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,236 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن A 412، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 412 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,236 قدم مربعة في الطابق 4 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2022 بمبلغ 1,985,828 درهم، أي 1,607 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,487 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 412 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة A 412 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,607 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A حينها (1,487 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,300 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,885 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,053 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,118 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,254 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 401 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A 402 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 403 | استوديو | 460 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,828 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| A 404 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 405 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A 406 | 827 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A 407 | 826 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| A 408 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,545 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A 409 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,864,995 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A 410 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A 411 | استوديو | 460 قدم مربعة | 703 ألف درهم702,745 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A 413 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,844,828 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
A 412، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 18 أغسطس 2022 بمبلغ 1,985,828 درهم، أي 1,607 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن A 412، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 412 آخر مرة؟
1,985,828 درهم في 18 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,607 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,236 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A 412؟
1,236 قدم مربعة (114.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 412، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 18 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,985,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 397,166 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 794,331 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,125 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,415 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←