A 805، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 805، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 835 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- B-139
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن A 805، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 835 قدم مربعة في الطابق 8 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 2,095 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,772 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة A 805 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,095 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A حينها (1,772 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 827 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,225 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 908 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,092 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,864,995 | 2,234 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,421 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 801 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,892,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| A 802 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 803 | استوديو | 460 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| A 804 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,828 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A 806 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 807 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 808 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A 809 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| A 810 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A 811 | استوديو | 460 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 812 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,809,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 155,000 سنويًا | |
| A 813 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,867,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
A 805، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2022 بمبلغ 1,334,828 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم (2,095 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A 805، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 805 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 25 أبريل 2025: 2,095 درهم للقدم المربعة لمساحة 835 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,334,828 درهم في يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة A 805؟
835 قدم مربعة (77.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 805، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 25 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←