A 106، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 106، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 870 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن A 106، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 870 قدم مربعة في الطابق 1 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,389,828 درهم، أي 1,596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,558 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة A 106 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A حينها (1,558 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 827 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,225 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 908 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,092 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,864,995 | 2,234 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,421 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 101 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,745,828 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A 102 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A 103 | استوديو | 477 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A 104 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,456,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| A 105 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,828 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A 107 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| A 108 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,828 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| A 109 | 872 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| A 110 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 108,000 سنويًا | |
| A 111 | استوديو | 478 قدم مربعة | 706 ألف درهم705,828 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| A 112 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A 113 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,093,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا |
A 106، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,389,828 درهم، أي 1,596 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن A 106، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 106 آخر مرة؟
1,389,828 درهم في 31 أكتوبر 2022، من المطوّر: 1,596 درهم للقدم المربعة لمساحة 870 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A 106؟
870 قدم مربعة (80.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 106، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 31 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,389,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,966 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 555,931 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,686 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,383 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←