A 102، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 102، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,300 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن A 102، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 1 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,885 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,053 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة A 102 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,885 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A حينها (2,053 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,053 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,118 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,254 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,932 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 101 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,745,828 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A 103 | استوديو | 477 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A 104 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,456,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| A 105 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,828 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A 106 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| A 107 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| A 108 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,828 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| A 109 | 872 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| A 110 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 108,000 سنويًا | |
| A 111 | استوديو | 478 قدم مربعة | 706 ألف درهم705,828 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| A 112 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A 113 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,093,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا |
A 102، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,881,828 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 2,450,000 درهم (1,885 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A 102، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 102 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 14 يناير 2026: 1,885 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,881,828 درهم في نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A 102؟
1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 102، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 14 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←