A 1202، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 1202، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن A 1202، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 1202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 12 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 2,092 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,096 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 1202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 1202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة A 1202 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,092 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A حينها (2,096 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 827 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,225 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,864,995 | 2,234 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,421 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 824 قدم مربعة | 1,790,000 | 2,172 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 1201 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| A 1203 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A 1204 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 1205 | 827 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 1206 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,537 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| A 1207 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| A 1208 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 1209 | 824 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| A 1210 | 908 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A 1211 | غرفتان | 1,590 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,552,990 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
A 1202، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يناير 2023 بمبلغ 1,544,481 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 1,900,000 درهم (2,092 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A 1202، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 1202 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 27 يناير 2026: 2,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,544,481 درهم في يناير 2023.
كم مساحة الوحدة A 1202؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 1202، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 27 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←