A 1211، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 1211، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 1211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,590 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن A 1211، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 1211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,590 قدم مربعة في الطابق 12 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 4 يناير 2023 بمبلغ 2,552,990 درهم، أي 1,606 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,511 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 1211 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 1211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 1211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة A 1211 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,606 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A حينها (1,511 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,300 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,885 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,053 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,118 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,254 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 1201 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| A 1202 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A 1203 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A 1204 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 1205 | 827 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 1206 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,537 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| A 1207 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| A 1208 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 1209 | 824 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| A 1210 | 908 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
A 1211، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 4 يناير 2023 بمبلغ 2,552,990 درهم، أي 1,606 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن A 1211، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 1211 آخر مرة؟
2,552,990 درهم في 4 يناير 2023، من المطوّر: 1,606 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,590 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A 1211؟
1,590 قدم مربعة (147.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 1211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 1211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 1211، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 4 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,552,990 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,598 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,021,196 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,445 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,236 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←