A 904، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 904، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 825 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن A 904، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 825 قدم مربعة في الطابق 9 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 يوليو 2024 بمبلغ 1,380,000 درهم، أي 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,637 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة A 904 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A حينها (1,637 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 827 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,225 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 908 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,092 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,864,995 | 2,234 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,421 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 901 | 1,249 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A 902 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,933,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A 903 | استوديو | 460 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,069 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| A 905 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 906 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,758 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 907 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A 908 | 826 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| A 909 | 835 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,916 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 910 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 911 | استوديو | 460 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 912 | 1,242 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,403,951 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 913 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
A 904، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يونيو 2023 بمبلغ 1,325,828 درهم، والأخيرة في 24 يوليو 2024 بمبلغ 1,380,000 درهم (1,673 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A 904، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 904 آخر مرة؟
1,380,000 درهم في 24 يوليو 2024: 1,673 درهم للقدم المربعة لمساحة 825 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,325,828 درهم في يونيو 2023.
كم إيجار الوحدة A 904؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة A 904؟
825 قدم مربعة (76.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,745,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 904، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 24 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 276,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 552,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,646 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←