الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills 2 · DAMAC · 2017

⁨Sycamore⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 10 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة950 درهم3 صفقات
سعر البيع المعتاد2.02 مليون درهم3 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد115 ألف درهم64 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.8%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Sycamore⁩

⁨Sycamore⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 219 فيلا: 174 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,631 إلى 2,402 قدم مربعة، و28 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 4,056 قدم مربعة، و17 فيلا بست غرف نوم بمساحة 1,498 إلى 4,302 قدم مربعة.

بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 115,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Sycamore⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2017
الفلل
219
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Sycamore⁩

في ⁨Sycamore⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,020,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Sycamore⁩

920940مايو 2026نوفمبر 20262025-12-30: 1,075 درهم, 3 غرف, 1,878 قدم مربعة2026-01-08: 915 درهم, 3 غرف, 2,402 قدم مربعة2026-02-10: 950 درهم, 3 غرف, 1,788 قدم مربعةالاتجاه: من 1,012 درهم إلى 933 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Sycamore⁩

  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 10 فبراير 20261,700,000 درهم951 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعة 8 يناير 20262,200,000 درهم916 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,878 قدم مربعة 30 ديسمبر 20252,020,000 درهم1,075 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعةبلا رقم فيلا 8 أكتوبر 20251,710,000 درهم956 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 18 يونيو 20251,650,000 درهم923 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,878 قدم مربعة 22 مايو 20252,000,000 درهم1,065 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 24 أبريل 20251,800,000 درهم1,007 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 8 أبريل 20252,050,000 درهم1,146 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 5 مارس 20251,770,000 درهم990 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 4 مارس 20251,680,000 درهم940 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Sycamore⁩ بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم (نحو 950 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,878 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 259

الفلل في ⁨Sycamore⁩

عدد الفلل: 219
  • فيلا ⁨XJ001B⁩3 غرف · 1,631 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أغسطس 2017
  • فيلا ⁨XJ002B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2017
  • فيلا ⁨XJ003B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2017
  • فيلا ⁨XJ004B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يناير 2017
  • فيلا ⁨XJ005B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، يوليو 2018
  • فيلا ⁨XJ006B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، نوفمبر 2015
  • فيلا ⁨XJ007B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، مارس 2015
  • فيلا ⁨XJ008B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، أبريل 2015
  • فيلا ⁨XJ009B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، مارس 2015
  • فيلا ⁨XJ010B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، فبراير 2015
1–10 من 219
كل الفلل في ⁨Sycamore⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (174)، فلل بأربع غرف نوم (28)، فلل بست غرف نوم (17).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Aquilegia716 درهم5.8%
Violet 2صفقات قليلة
Violet 3830 درهم
Park Greens 31,164 درهم
Park Greens 1صفقات قليلة
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

⁨Sycamore⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Sycamore⁩ 950 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,631 إلى 2,402 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,631 إلى 2,402 قدم مربعة بين 90,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩؟

بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,020,000 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩؟

نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Sycamore⁩ وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 115,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Sycamore⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Sycamore⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Sycamore⁩؟

نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Sycamore⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 219 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Sycamore⁩؟

219، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع