الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2017

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 10 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة950 درهم3 صفقات
سعر البيع المعتاد2.02 مليون درهم3 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد115 ألف درهم63 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩

⁨Sycamore⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. في ⁨Sycamore⁩ 174 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 79% من أصل 219 فيلا، بمساحة 1,631 إلى 2,402 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 3 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,020,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
174
الحصة من المجمّع
79%
المساحة
1,631–2,402 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
10 فبراير 2026
مجمّع
Sycamore

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Sycamore⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩ بنحو 2,020,000 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩

920940مايو 2026نوفمبر 20262025-12-30: 1,075 درهم, 3 غرف, 1,878 قدم مربعة2026-01-08: 915 درهم, 3 غرف, 2,402 قدم مربعة2026-02-10: 950 درهم, 3 غرف, 1,788 قدم مربعةالاتجاه: من 1,012 درهم إلى 933 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩

  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 10 فبراير 20261,700,000 درهم951 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعة 8 يناير 20262,200,000 درهم916 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,878 قدم مربعة 30 ديسمبر 20252,020,000 درهم1,075 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 18 يونيو 20251,650,000 درهم923 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,878 قدم مربعة 22 مايو 20252,000,000 درهم1,065 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 24 أبريل 20251,800,000 درهم1,007 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 8 أبريل 20252,050,000 درهم1,146 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 5 مارس 20251,770,000 درهم990 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 4 مارس 20251,680,000 درهم940 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,878 قدم مربعة 3 مارس 20251,750,000 درهم932 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Sycamore⁩ بيع 3 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم (نحو 950 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,878 قدم مربعة، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 240

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩

عدد الفلل: 174
  • فيلا ⁨XJ001B⁩3 غرف · 1,631 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أغسطس 2017
  • فيلا ⁨XJ002B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2017
  • فيلا ⁨XJ003B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2017
  • فيلا ⁨XJ004B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يناير 2017
  • فيلا ⁨XJ005B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، يوليو 2018
  • فيلا ⁨XJ006B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، نوفمبر 2015
  • فيلا ⁨XJ007B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، مارس 2015
  • فيلا ⁨XJ008B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، أبريل 2015
  • فيلا ⁨XJ009B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، مارس 2015
  • فيلا ⁨XJ010B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، فبراير 2015
1–10 من 174
كل الفلل في ⁨Sycamore⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Aquilegia716 درهم5.8%
Violet 2صفقات قليلة
Violet 3830 درهم
Park Greens 31,164 درهم
Park Greens 1صفقات قليلة
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩ 950 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,631 إلى 2,402 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,631 إلى 2,402 قدم مربعة بين 90,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩؟

بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,020,000 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩؟

نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و130,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Sycamore⁩؟

نحو 6.6% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Sycamore⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 219 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Sycamore⁩؟

174، بمساحة 1,631 إلى 2,402 قدم مربعة، أي 79% من أصل 219 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع