شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2
شقق بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2
في بلووترز ريزيدنسز 2 37 شقة بغرفتي نوم، أي 46% من أصل 81 شقة، بمساحة 1,487 إلى 1,826 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 4,192 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,630,000 درهم، مقابل سعر وسيط 5,787 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 37
- الحصة من المبنى
- 46%
- المساحة
- 1,487–1,826 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 يناير 2026
- مبنى
- بلووترز ريزيدنسز 2
متوسط الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 2
- غرفة واحدة5,900,000
- غرفتان6,633,547
- 3 غرف11,700,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بنحو 6,630,000 درهم، أي 4,192 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 5,900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و11,700,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2
- جاهزغرفتان · 1,826 قدم مربعة 28 يناير 20264,267,093 درهم2,337 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,488 قدم مربعة 8 ديسمبر 20259,000,000 درهم6,048 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,676 قدم مربعة 11 يوليو 20257,800,000 درهم4,652 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,487 قدم مربعة 11 يونيو 20259,050,000 درهم6,084 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,535 قدم مربعة 21 أبريل 202510,900,000 درهم7,098 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,509 قدم مربعة 24 مارس 20257,290,000 درهم4,829 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,512 قدم مربعة 28 يناير 20257,100,000 درهم4,695 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,510 قدم مربعة 22 يناير 20253,000,000 درهم1,986 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,535 قدم مربعة 16 ديسمبر 20247,600,000 درهم4,949 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,487 قدم مربعة 21 نوفمبر 202411,200,000 درهم7,528 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلووترز ريزيدنسز 2 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.63 مليون درهم (نحو 4,192 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,657 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2
عدد الوحدات: 37- وحدة 103غرفتان · 1,826 قدم مربعةبيعت بسعر 4.27 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفتان · 1,533 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 203غرفتان · 1,680 قدم مربعةبيعت بسعر 3.28 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 204غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 3.12 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 205غرفتان · 1,510 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 206غرفتان · 1,636 قدم مربعةبيعت بسعر 3.49 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 208غرفتان · 1,488 قدم مربعةبيعت بسعر 9 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 302غرفتان · 1,512 قدم مربعةبيعت بسعر 5.01 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 303غرفتان · 1,676 قدم مربعةبيعت بسعر 6.85 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 304غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 9 مليون درهم، يوليو 2023
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلووترز ريزيدنسز 10 | 2019 | 5,674 درهم | 230 درهم | 4.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 9 | 2019 | 5,399 درهم | 234 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 8 | 2019 | 5,933 درهم | 279 درهم | 4.7% |
| بلووترز ريزيدنسز 7 | 2019 | 3,942 درهم | 270 درهم | 6.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 5 | 2019 | 4,667 درهم | 273 درهم | 5.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 6 | 2019 | 5,843 درهم | 284 درهم | 4.9% |
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم |
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 4,192 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.63 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 350,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,633,547 درهم، أي 4,192 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2؟
نحو 350,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلووترز ريزيدنسز 2؟
نحو 5.1% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلووترز ريزيدنسز 2؟
28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 43,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,487 قدم مربعة.
من طوّر بلووترز ريزيدنسز 2 ومتى؟
بلو ووترز السكنية؛ أُنجز عام 2019؛ 7 طوابق؛ 81 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2؟
37، بمساحة 1,487 إلى 1,826 قدم مربعة، أي 46% من أصل 81 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.