302، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,512 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- B312
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 43,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.01 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 302، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,512 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2022 بمبلغ 5,012,500 درهم، أي 3,314 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,490 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 مارس 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مارس 2020، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 3,314 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 حينها (3,490 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم، أي نحو 4,192 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و350,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,826 قدم مربعة | 4,267,093 | 2,336 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,488 قدم مربعة | 9,000,000 | 6,047 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,677 قدم مربعة | 7,800,000 | 4,651 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 9,050,000 | 6,084 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,115 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 303 | غرفتان | 1,676 قدم مربعة | 6.85 مليون درهم6,850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 304 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,510 قدم مربعة | 7.29 مليون درهم7,290,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 306 | غرفتان | 1,635 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 307 | 4 غرف | 2,468 قدم مربعة | 5.74 مليون درهم5,743,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 1,150,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 235,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,562,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 570,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 13.5 مليون درهم13,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 775,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 1,146 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 350,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 2,061 قدم مربعة | 11.2 مليون درهم11,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
302، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,206,000 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2022 بمبلغ 5,012,500 درهم (3,314 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 302، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
5,012,500 درهم في 13 أكتوبر 2022: 3,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,512 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,206,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 302؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,512 قدم مربعة (140.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,192 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.01 مليون درهم، 13 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,012,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,002,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,005,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,535 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←