103، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,826 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- G145
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 52,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.27 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 103، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,826 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 28 يناير 2026 بمبلغ 4,267,093 درهم، أي 2,336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,828 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 حينها (4,828 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم، أي نحو 4,192 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و350,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,488 قدم مربعة | 9,000,000 | 6,047 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,677 قدم مربعة | 7,800,000 | 4,651 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 9,050,000 | 6,084 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,536 قدم مربعة | 10,900,000 | 7,098 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,760 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 102 | 1,198 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 355,000 سنويًا | ||
| 104 | غرفتان | 1,533 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,081,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,168 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,301 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,080 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 109 | 4 غرف | 2,717 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
103، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 أبريل 2021 بمبلغ 3,472,000 درهم، والأخيرة في 28 يناير 2026 بمبلغ 4,267,093 درهم (2,336 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
4,267,093 درهم في 28 يناير 2026: 2,336 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,826 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,472,000 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,826 قدم مربعة (169.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,192 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.27 مليون درهم، 28 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,267,093 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 853,419 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,706,837 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,458 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 184,228 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←