708، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,488 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- G232
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 43,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.2 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 708، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,488 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 11,200,000 درهم، أي 7,527 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (5,709 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2023، قيمته 540,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 7,527 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 حينها (5,709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم، أي نحو 4,192 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و350,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,826 قدم مربعة | 4,267,093 | 2,336 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,488 قدم مربعة | 9,000,000 | 6,047 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,677 قدم مربعة | 7,800,000 | 4,651 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 9,050,000 | 6,084 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,115 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,679,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 702 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,627,527 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 703 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,396,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 430,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,173,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 375,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 8.1 مليون درهم8,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 707 | 2,466 قدم مربعة | 14.4 مليون درهم14,400,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | |||
| 709 | 3 غرف | 1,987 قدم مربعة | 15.6 مليون درهم15,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 800,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 13.8 مليون درهم13,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 350,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 1,146 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 310,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 2,061 قدم مربعة | 4.67 مليون درهم4,673,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 595,500 سنويًا |
708، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 فبراير 2020 بمبلغ 3,631,000 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 11,200,000 درهم (7,527 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 460,000 درهم إلى 540,000 درهم.
- بإيجار 540,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 708، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
11,200,000 درهم في 21 نوفمبر 2024: 7,527 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,488 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,631,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 708؟
540,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 460,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 708؟
1,488 قدم مربعة (138.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 4,267,093 درهم و9,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,192 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.2 مليون درهم، 21 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 475,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←