709، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,987 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- B417, B418
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 57,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 15.6 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 709، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 709 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,987 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 21 يناير 2025 بمبلغ 15,600,000 درهم، أي 7,850 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (6,441 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2023، قيمته 800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 7,850 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 حينها (6,441 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم، أي نحو 5,872 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 590,000 درهم و700,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,987 قدم مربعة | 11,500,000 | 5,787 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,115 قدم مربعة | 12,600,000 | 5,957 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,876 قدم مربعة | 11,900,000 | 6,343 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,987 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,793 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,115 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,679,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 702 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,627,527 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 703 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,396,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 430,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,173,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 375,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 8.1 مليون درهم8,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 707 | 2,466 قدم مربعة | 14.4 مليون درهم14,400,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | |||
| 708 | غرفتان | 1,488 قدم مربعة | 11.2 مليون درهم11,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 540,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 13.8 مليون درهم13,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 350,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 1,146 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 310,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 2,061 قدم مربعة | 4.67 مليون درهم4,673,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 595,500 سنويًا |
709، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,679,000 درهم، والأخيرة في 21 يناير 2025 بمبلغ 15,600,000 درهم (7,850 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 800,000 درهم.
- بإيجار 800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 709، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
15,600,000 درهم في 21 يناير 2025: 7,850 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,987 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,679,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 709؟
800,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 709؟
1,987 قدم مربعة (184.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,872 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.6 مليون درهم، 21 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 63,824 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 660,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←