711، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 711، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,146 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- G131
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.63 مليون درهم · يوليو 2019
نبذة عن 711، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,146 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 17 يوليو 2019 بمبلغ 2,630,000 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,235 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يوليو 2023، قيمته 310,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 711 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (10) ←بيعت الوحدة 711 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2 حينها (2,235 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 5,148 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,146 قدم مربعة | 5,900,000 | 5,148 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,236 قدم مربعة | 4,800,000 | 3,882 | ||
| 15 أكتوبر 202415 أكتوبر 2024 | 1,236 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,276 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,236 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,356 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,115 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,679,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 702 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,627,527 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 703 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,396,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 430,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,173,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 375,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 8.1 مليون درهم8,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 707 | 2,466 قدم مربعة | 14.4 مليون درهم14,400,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | |||
| 708 | غرفتان | 1,488 قدم مربعة | 11.2 مليون درهم11,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 540,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,987 قدم مربعة | 15.6 مليون درهم15,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 800,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 13.8 مليون درهم13,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 350,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 2,061 قدم مربعة | 4.67 مليون درهم4,673,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 595,500 سنويًا |
711، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 17 يوليو 2019 بمبلغ 2,630,000 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 310,000 درهم.
- بإيجار 310,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 711، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 711 آخر مرة؟
2,630,000 درهم في 17 يوليو 2019، من المطوّر: 2,295 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,146 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 711؟
310,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يوليو 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 295,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 711؟
1,146 قدم مربعة (106.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,148 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 711، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.63 مليون درهم، 17 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 526,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,052,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,760 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←