Joya Blanca Residences
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Joya Blanca Residences
Joya Blanca Residences مبنى سكني من 9 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2022 من تطوير Green Yard Propertes Development. 312 شقة على 9 طوابق: 145 استوديو بمساحة 407 إلى 480 قدم مربعة، و144 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 683 إلى 1,054 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,201 إلى 1,426 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.17 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,479 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 73 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 64,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Joya Blanca Residences على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Green Yard Propertes Development
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 312
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Joya Blanca Residences
- استوديو617,500
- غرفة واحدة1,100,000
في Joya Blanca Residences، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 618,000 درهم للاستوديو، و1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Joya Blanca Residences
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Joya Blanca Residences
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 12 فبراير 20261,100,000 درهم1,459 للقدم
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 9 فبراير 2026625,000 درهم1,530 للقدم
- جاهز394 قدم مربعة 4 فبراير 20261,100,000 درهم2,791 للقدم
- جاهزاستوديو · 419 قدم مربعة 30 يناير 2026650,000 درهم1,549 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 19 يناير 2026555,000 درهم1,351 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 16 يناير 20261,120,000 درهم1,462 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025610,000 درهم1,496 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025643,450 درهم1,579 للقدم
- جاهز412 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025610,000 درهم1,480 للقدم
- جاهز1,200 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,500,000 درهم1,249 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Joya Blanca Residences بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 643 ألف درهم (نحو 1,479 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 412 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 555 ألف درهم و1.12 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Joya Blanca Residences
عدد الوحدات: 312- وحدة 101غرفة واحدة · 941 قدم مربعةبيعت بسعر 583 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 943 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 103استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 349 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,043 قدم مربعةبيعت بسعر 567 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 950 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 604 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 107408 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 108استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 109استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 110413 قدم مربعةبيعت بسعر 558 ألف درهم، سبتمبر 2025
كل الوحدات في Joya Blanca Residences، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 432
- 433
- 434
- 435
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 833
- 834
- 835
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- 932
- 933
- 934
- 935
بحسب النوع: استوديوهات (145)، شقق بغرفة نوم واحدة (144)، شقق بغرفتي نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Arbor View | 1,618 درهم | |||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Green Diamond 1B | 2018 | 1,142 درهم | 90 درهم | 7.9% |
| Green Diamond 1A | 2018 | 1,112 درهم | 90 درهم | 8.1% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
Joya Blanca Residences بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Joya Blanca Residences 1,479 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 643 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Green Yard Propertes Development؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.17 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 407 إلى 480 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,513 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 683 إلى 1,054 قدم مربعة بين 50,474 درهم و96,000 درهم سنويًا، بحسب 42 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Joya Blanca Residences
كم سعر الاستوديو في Joya Blanca Residences؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 617,500 درهم، أي 1,513 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Joya Blanca Residences وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 643,450 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Joya Blanca Residences؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 42 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,474 درهم و96,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Joya Blanca Residences وعددها 73 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 63,525 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Joya Blanca Residences؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Joya Blanca Residences على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Joya Blanca Residences؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.0% للاستوديوهات و6.5% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Joya Blanca Residences؟
13.17 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 412 قدم مربعة.
من طوّر Joya Blanca Residences ومتى؟
Green Yard Propertes Development؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 312 شقة.
كم عدد الشقق في Joya Blanca Residences؟
312، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.