الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىArjan · Diamond Developers · 2018

⁨Green Diamond 1A⁩

شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Arjan⁩. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 10 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,112 درهم3 صفقات
سعر البيع المعتاد950 ألف درهم3 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد77 ألف درهم89 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.0%12.36 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Green Diamond 1A⁩

⁨Green Diamond 1A⁩ مبنى سكني من 7 طوابق في ⁨Arjan⁩، أُنجز عام 2018 من تطوير Diamond Developers. 97 شقة على 7 طوابق: 77 شقة بغرفتي نوم بمساحة 427 إلى 1,173 قدم مربعة، و19 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 985 إلى 1,420 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,112 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 900,000 درهم و1,020,000 درهم. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 77,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Green Diamond 1A⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Diamond Developers
سنة الإنجاز
2018
الطوابق
7
الوحدات
97
أنواع الوحدات
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم

Arjan، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Green Diamond 1A⁩

في ⁨Green Diamond 1A⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Green Diamond 1A⁩

1,0601,0801,100مايو 2026نوفمبر 20262025-11-24: 1,112 درهم, غرفتان, 854 قدم مربعة2026-02-02: 1,053 درهم, غرفتان, 854 قدم مربعة2026-02-10: 1,222 درهم, غرفتان, 834 قدم مربعةالاتجاه: من 1,103 درهم إلى 1,144 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Green Diamond 1A⁩

  • جاهزغرفتان · 834 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم1,223 للقدم
  • جاهزغرفتان · 854 قدم مربعة 2 فبراير 2026900,000 درهم1,054 للقدم
  • جاهز853 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025950,000 درهم1,113 للقدم
  • جاهزغرفتان · 853 قدم مربعة 10 يوليو 2025985,000 درهم1,154 للقدم
  • جاهزغرفتان · 853 قدم مربعة 26 مايو 2025975,000 درهم1,142 للقدم
  • جاهزغرفتان · 854 قدم مربعة 14 مايو 2025910,000 درهم1,065 للقدم
  • جاهزغرفتان · 853 قدم مربعة 12 مايو 2025950,000 درهم1,113 للقدم
  • جاهزغرفتان · 834 قدم مربعة 30 أبريل 2025860,000 درهم1,031 للقدم
  • جاهزغرفتان · 853 قدم مربعة 29 أبريل 2025950,000 درهم1,113 للقدم
  • جاهزغرفتان · 854 قدم مربعة 21 أبريل 2025915,000 درهم1,071 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Green Diamond 1A⁩ بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم (نحو 1,112 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 854 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 900 ألف درهم و1.02 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 141

الوحدات في ⁨Green Diamond 1A⁩

عدد الوحدات: 97
  • وحدة ⁨A-101⁩غرفتان · 1,173 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مايو 2019
  • وحدة ⁨A-102⁩غرفتان · 1,171 قدم مربعةبيعت بسعر 862 ألف درهم، يوليو 2023
  • وحدة ⁨A-103⁩3 غرف · 1,420 قدم مربعةبيعت بسعر 387 ألف درهم، يونيو 2020
  • وحدة ⁨A-104⁩غرفتان · 844 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، نوفمبر 2018
  • وحدة ⁨A-105⁩غرفتان · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يوليو 2021
  • وحدة ⁨A-106⁩غرفتان · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، سبتمبر 2024
  • وحدة ⁨A-107⁩غرفتان · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، يوليو 2021
  • وحدة ⁨A-108⁩غرفتان · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، سبتمبر 2021
  • وحدة ⁨A-109⁩غرفتان · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة ⁨A-110⁩غرفتان · 844 قدم مربعةبيعت بسعر 648 ألف درهم، يناير 2018
1–10 من 97
كل الوحدات في ⁨Green Diamond 1A⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (77)، شقق بثلاث غرف نوم (19).

مبانٍ مجاورة في ⁨Arjan⁩

الكل (97) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Green Diamond 1B1,142 درهم7.9%
Arbor View1,618 درهم
Joya Blanca Residences1,479 درهم7.2%
Floarea Grande1,638 درهم
Marquis Galleria1,436 درهم
1–5 من 96 · الأقرب أولًا

⁨Green Diamond 1A⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Green Diamond 1A⁩ 1,112 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2018 من تطوير Diamond Developers؛ 7 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الشقق بغرفتي نوم بمساحة 427 إلى 1,173 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,020,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,112 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 427 إلى 1,173 قدم مربعة بين 65,635 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Green Diamond 1A⁩؟

بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 900,000 درهم و1,020,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 1,112 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨Green Diamond 1A⁩؟

نحو 77,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,635 درهم و110,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Green Diamond 1A⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Green Diamond 1A⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 900,000 درهم و1,020,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Green Diamond 1A⁩؟

نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Green Diamond 1A⁩؟

12.36 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 854 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Green Diamond 1A⁩ ومتى؟

Diamond Developers؛ أُنجز عام 2018؛ 7 طوابق؛ 97 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Green Diamond 1A⁩؟

97، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Arjan⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Arjan⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Arjan⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Arjan⁩عقارات للبيع