Torino 2
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Torino 2
Torino 2 مبنى سكني من 5 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development. 79 شقة على 5 طوابق: 28 استوديو بمساحة 364 إلى 366 قدم مربعة، و27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 513 إلى 518 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 829 إلى 861 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,699 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Torino 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Oro24 Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 79
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Torino 2
- استوديو630,000
- غرفة واحدة830,000
في Torino 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 630,000 درهم للاستوديو، و830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Torino 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Torino 2
- جاهزغرفة واحدة · 516 قدم مربعة 23 يناير 2026830,000 درهم1,606 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 8 يناير 2026640,000 درهم1,758 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 5 يناير 2026620,000 درهم1,700 للقدم
- جاهز532 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025825,000 درهم1,548 للقدم
- جاهز365 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025570,000 درهم1,558 للقدم
- جاهز515 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025750,000 درهم1,456 للقدم
- جاهز512 قدم مربعة 2 سبتمبر 2025800,000 درهم1,561 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 14 يوليو 2025540,000 درهم1,482 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 838 قدم مربعة 16 مايو 20251,130,000 درهم1,347 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 839 قدم مربعة 4 ديسمبر 20241,160,000 درهم1,382 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torino 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 640 ألف درهم (نحو 1,699 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 365 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 620 ألف درهم و830 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Torino 2
عدد الوحدات: 79- وحدة 101غرفة واحدة · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 102غرفتان · 836 قدم مربعةبيعت بسعر 855 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 103غرفتان · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 513 قدم مربعةبيعت بسعر 584 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 584 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 513 قدم مربعةبيعت بسعر 584 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 513 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 109استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في Torino 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
بحسب النوع: استوديوهات (28)، شقق بغرفة نوم واحدة (27)، شقق بغرفتي نوم (19).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
| Torino 1 | 2024 | 1,634 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
Torino 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Torino 2 1,699 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 640 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 364 إلى 366 قدم مربعة بين 52,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Torino 2
كم سعر الاستوديو في Torino 2؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 630,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Torino 2 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 640,000 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Torino 2؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 52,000 درهم و58,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Torino 2 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 74,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Torino 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Torino 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torino 2؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Torino 2 ومتى؟
Oro24 Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 79 شقة.
كم عدد الشقق في Torino 2؟
79، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.