Torino 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Torino 1
Torino 1 مبنى سكني من 5 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development. 107 شقق على 5 طوابق: 43 استوديو بمساحة 363 إلى 371 قدم مربعة، و41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 508 إلى 837 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 627 إلى 870 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,634 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 450,000 درهم و655,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 72,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Torino 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Oro24 Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 107
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Torino 1
- استوديو600,000
- غرفة واحدة975,000
في Torino 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 600,000 درهم للاستوديو، و975,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Torino 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Torino 1
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 17 فبراير 2026655,000 درهم1,797 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 627 قدم مربعة 14 يناير 2026975,000 درهم1,553 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025605,000 درهم1,660 للقدم
- جاهز371 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025450,000 درهم1,210 للقدم
- جاهز364 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025595,000 درهم1,634 للقدم
- جاهز616 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025695,473 درهم1,127 للقدم
- جاهز373 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025620,000 درهم1,660 للقدم
- جاهز364 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025665,000 درهم1,826 للقدم
- جاهز364 قدم مربعة 22 أكتوبر 2025600,000 درهم1,648 للقدم
- جاهز371 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025635,000 درهم1,708 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torino 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 605 ألف درهم (نحو 1,634 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 367 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 450 ألف درهم و975 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Torino 1
عدد الوحدات: 107- وحدة 101استوديو · 366 قدم مربعةبيعت بسعر 428 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 102استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 103استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 428 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 105استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في Torino 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
بحسب النوع: استوديوهات (43)، شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
Torino 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Torino 1 1,634 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 605 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 363 إلى 371 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و655,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,642 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 508 إلى 837 قدم مربعة بين 70,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Torino 1
كم سعر الاستوديو في Torino 1؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و655,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 600,000 درهم، أي 1,642 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Torino 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 605,000 درهم، أي 1,634 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Torino 1؟
نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Torino 1 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 72,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Torino 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Torino 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و655,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torino 1؟
نحو 8.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Torino 1 ومتى؟
Oro24 Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 107 شقق.
كم عدد الشقق في Torino 1؟
107، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.