Torino 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Torino 3
Torino 3 مبنى سكني من 5 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development. 110 شقق على 5 طوابق: 48 استوديو بمساحة 360 إلى 371 قدم مربعة، و40 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 508 إلى 629 قدم مربعة، و13 شقة بغرفتي نوم بمساحة 827 إلى 870 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,636 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 550,000 درهم و630,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 89,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Torino 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Oro24 Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 110
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Torino 3
- استوديو616,000
- غرفة واحدة840,000
في Torino 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 616,000 درهم للاستوديو، و840,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Torino 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Torino 3
- جاهزغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 5 فبراير 2026840,000 درهم1,644 للقدم
- جاهزاستوديو · 370 قدم مربعة 4 فبراير 2026630,000 درهم1,700 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 8 يناير 2026815,000 درهم1,595 للقدم
- جاهزاستوديو · 363 قدم مربعة 7 يناير 2026612,000 درهم1,684 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 508 قدم مربعة 5 يناير 2026840,000 درهم1,653 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025620,000 درهم1,701 للقدم
- جاهز627 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025950,000 درهم1,515 للقدم
- جاهز364 قدم مربعة 29 نوفمبر 2025550,000 درهم1,510 للقدم
- جاهز519 قدم مربعة 31 أكتوبر 2025815,000 درهم1,570 للقدم
- جاهز364 قدم مربعة 27 أكتوبر 2025585,000 درهم1,606 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torino 3 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 723 ألف درهم (نحو 1,636 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 438 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 550 ألف درهم و950 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Torino 3
عدد الوحدات: 110- وحدة 101غرفة واحدة · 616 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 102استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 103استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 652 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 106غرفتان · 870 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 107استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 108استوديو · 366 قدم مربعةبيعت بسعر 418 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 556 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Torino 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
بحسب النوع: استوديوهات (48)، شقق بغرفة نوم واحدة (40)، شقق بغرفتي نوم (13).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
| Torino 1 | 2024 | 1,634 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
Torino 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Torino 3 1,636 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 723 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 360 إلى 371 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و630,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,686 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 827 إلى 870 قدم مربعة بين 108,000 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Torino 3
كم سعر الاستوديو في Torino 3؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 550,000 درهم و630,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 616,000 درهم، أي 1,686 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Torino 3 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 722,500 درهم، أي 1,636 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Torino 3؟
نحو 113,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 108,000 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Torino 3 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 88,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Torino 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Torino 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 550,000 درهم و630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torino 3؟
نحو 8.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.7% للاستوديوهات و8.6% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Torino 3 ومتى؟
Oro24 Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 110 شقق.
كم عدد الشقق في Torino 3؟
110، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.