استوديوهات في Torino 2
استوديوهات في Arjan. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Torino 2
Torino 2 مبنى سكني من 5 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development. في Torino 2 28 استوديو، أي 35% من أصل 79 شقة، بمساحة 364 إلى 366 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,728 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 630,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,699 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 52,000 درهم و58,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Torino 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 28
- الحصة من المبنى
- 35%
- المساحة
- 364–366 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 8 يناير 2026
- مبنى
- Torino 2
متوسط الأسعار في Torino 2
- استوديو630,000
- غرفة واحدة830,000
تُباع الاستوديوهات في Torino 2 بنحو 630,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Torino 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Torino 2
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 8 يناير 2026640,000 درهم1,758 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 5 يناير 2026620,000 درهم1,700 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 14 يوليو 2025540,000 درهم1,482 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 27 سبتمبر 2023490,000 درهم1,346 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 16 مارس 2023418,000 درهم1,148 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 363 قدم مربعة 8 مارس 2023437,000 درهم1,201 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 365 قدم مربعة 26 يناير 2023437,000 درهم1,196 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 19 ديسمبر 2022437,000 درهم1,198 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 363 قدم مربعة 14 ديسمبر 2022418,000 درهم1,149 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 1 نوفمبر 2022437,000 درهم1,200 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torino 2 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم (نحو 1,728 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 365 قدم مربعة.
استوديوهات في Torino 2
عدد الوحدات: 28- وحدة 104استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 109استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 114استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 115استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 437 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 201استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 437 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 210استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 427 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 211استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 437 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 215استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 437 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 216استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 437 ألف درهم، أغسطس 2022
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
| Torino 1 | 2024 | 1,634 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
استوديوهات في Torino 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Torino 2 1,728 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 364 إلى 366 قدم مربعة بين 52,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Torino 2
كم سعر الاستوديو في Torino 2؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 630,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Torino 2؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 52,000 درهم و58,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Torino 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Torino 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torino 2؟
نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Torino 2 ومتى؟
Oro24 Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 79 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Torino 2؟
28، بمساحة 364 إلى 366 قدم مربعة، أي 35% من أصل 79 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.