استوديوهات في Joya Blanca Residences
استوديوهات في Arjan. بيع 5 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Joya Blanca Residences
Joya Blanca Residences مبنى سكني من 9 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2022 من تطوير Green Yard Propertes Development. في Joya Blanca Residences 145 استوديو، أي 46% من أصل 312 شقة، بمساحة 407 إلى 480 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.17 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,530 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 625,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,479 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 28,000 درهم و78,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Joya Blanca Residences على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 145
- الحصة من المبنى
- 46%
- المساحة
- 407–480 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Joya Blanca Residences
متوسط الأسعار في Joya Blanca Residences
- استوديو617,500
- غرفة واحدة1,100,000
تُباع الاستوديوهات في Joya Blanca Residences بنحو 618,000 درهم، أي 1,513 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Joya Blanca Residences
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Joya Blanca Residences
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 9 فبراير 2026625,000 درهم1,530 للقدم
- جاهزاستوديو · 419 قدم مربعة 30 يناير 2026650,000 درهم1,549 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 19 يناير 2026555,000 درهم1,351 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025610,000 درهم1,496 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025643,450 درهم1,579 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 22 يوليو 2025550,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزاستوديو · 419 قدم مربعة 17 يوليو 2025600,000 درهم1,430 للقدم
- جاهزاستوديو · 413 قدم مربعة 11 يوليو 2025600,000 درهم1,450 للقدم
- جاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 27 مايو 2025560,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 12 مايو 2025580,000 درهم1,423 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Joya Blanca Residences بيع 5 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 625 ألف درهم (نحو 1,530 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 408 قدم مربعة، بأسعار بين 555 ألف درهم و650 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Joya Blanca Residences
عدد الوحدات: 145- وحدة 103استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 349 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 108استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 109استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 111استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 112استوديو · 413 قدم مربعةبيعت بسعر 348 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 113استوديو · 411 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 114استوديو · 419 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 116استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 344 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 117استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 337 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 118استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 336 ألف درهم، أبريل 2021
كل الوحدات في Joya Blanca Residences، بحسب الرقم
- 103
- 108
- 109
- 111
- 112
- 113
- 114
- 116
- 117
- 118
- 120
- 125
- 126
- 130
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 221
- 226
- 227
- 231
- 232
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 321
- 326
- 327
- 331
- 332
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 421
- 426
- 427
- 432
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 521
- 526
- 527
- 531
- 532
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 621
- 626
- 627
- 631
- 632
- 708
- 710
- 711
- 712
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 721
- 726
- 727
- 731
- 732
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 816
- 817
- 818
- 819
- 821
- 826
- 827
- 831
- 832
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 926
- 927
- 931
- 932
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Arbor View | 1,618 درهم | |||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Green Diamond 1B | 2018 | 1,142 درهم | 90 درهم | 7.9% |
| Green Diamond 1A | 2018 | 1,112 درهم | 90 درهم | 8.1% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
استوديوهات في Joya Blanca Residences بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Joya Blanca Residences 1,530 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 625 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Green Yard Propertes Development؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.17 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 407 إلى 480 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,530 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 407 إلى 480 قدم مربعة بين 28,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Joya Blanca Residences
كم سعر الاستوديو في Joya Blanca Residences؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 625,000 درهم، أي 1,530 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Joya Blanca Residences؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 28,000 درهم و78,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Joya Blanca Residences؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Joya Blanca Residences على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 555,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Joya Blanca Residences؟
نحو 7.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Joya Blanca Residences؟
13.17 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 407 قدم مربعة.
من طوّر Joya Blanca Residences ومتى؟
Green Yard Propertes Development؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 312 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Joya Blanca Residences؟
145، بمساحة 407 إلى 480 قدم مربعة، أي 46% من أصل 312 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.