فلل بغرفتي نوم في Palmera 2
فلل بغرفتي نوم في Arabian Ranches. بيعت فيلا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بغرفتي نوم في Palmera 2
Palmera 2 مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. في Palmera 2 126 فيلا بغرفتي نوم، أي 66% من أصل 190 فيلا، بمساحة 407 إلى 2,439 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,808 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,808 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و280,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بغرفتي نوم في Palmera 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 126
- الحصة من المجمّع
- 66%
- المساحة
- 407–2,439 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 ديسمبر 2025
- مجمّع
- Palmera 2
متوسط الأسعار في Palmera 2
- غرفتان3,900,000
تُباع الفلل بغرفتي نوم في Palmera 2 بنحو 3,900,000 درهم، أي 1,808 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بغرفتي نوم في Palmera 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بغرفتي نوم في Palmera 2
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,900,000 درهم1,809 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 29 أكتوبر 20253,400,000 درهم1,577 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 12 سبتمبر 20254,650,000 درهم1,907 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 11 أغسطس 20253,550,000 درهم1,646 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 16 يونيو 20253,400,000 درهم1,577 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 12 يونيو 20254,825,000 درهم1,978 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 14 مايو 20253,675,000 درهم1,704 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 5 مايو 20255,300,000 درهم2,175 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 21 أبريل 20253,600,000 درهم1,670 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 4 أبريل 20253,425,000 درهم1,588 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Palmera 2 بيع فيلا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.9 مليون درهم (نحو 1,808 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,156 قدم مربعة.
فلل بغرفتي نوم في Palmera 2
عدد الفلل: 126- فيلا TH002غرفتان · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، سبتمبر 2022
- فيلا TH003غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، أغسطس 2022
- فيلا TH004غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا TH005غرفتان · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، يوليو 2022
- فيلا TH008غرفتان · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، مايو 2018
- فيلا TH009غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، يونيو 2009
- فيلا TH010غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، ديسمبر 2024
- فيلا TH011غرفتان · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 989 ألف درهم، أغسطس 2015
- فيلا TH014غرفتان · 2,437 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، يناير 2018
- فيلا TH015غرفتان · 2,158 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، سبتمبر 2021
كل الفلل في Palmera 2، بحسب الرقم
- TH002
- TH003
- TH004
- TH005
- TH008
- TH009
- TH010
- TH011
- TH014
- TH015
- TH016
- TH017
- TH020
- TH021
- TH022
- TH023
- TH026
- TH027
- TH028
- TH029
- TH032
- TH033
- TH034
- TH035
- TH038
- TH039
- TH040
- TH041
- TH044
- TH045
- TH046
- TH047
- TH050
- TH052
- TH053
- TH056
- TH057
- TH058
- TH059
- TH062
- TH063
- TH064
- TH065
- TH068
- TH069
- TH070
- TH071
- TH074
- TH075
- TH076
- TH077
- TH080
- TH081
- TH082
- TH083
- TH086
- TH087
- TH088
- TH089
- TH092
- TH093
- TH094
- TH095
- TH098
- TH099
- TH100
- TH101
- TH104
- TH105
- TH106
- TH107
- TH110
- TH111
- TH112
- TH113
- TH116
- TH117
- TH118
- TH119
- TH122
- TH123
- TH124
- TH125
- TH128
- TH129
- TH130
- TH131
- TH134
- TH135
- TH136
- TH137
- TH140
- TH141
- TH142
- TH143
- TH146
- TH147
- TH148
- TH149
- TH152
- TH153
- TH154
- TH155
- TH158
- TH159
- TH160
- TH161
- TH164
- TH165
- TH166
- TH167
- TH170
- TH171
- TH172
- TH173
- TH176
- TH177
- TH178
- TH182
- TH183
- TH184
- TH185
- TH188
- TH189
- TH190
- TH191
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palmera 3 | 2008 | 1,975 درهم | 90 درهم | 4.5% |
| Alvorada 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| Palmera 4 | 2008 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Alvorada 1 | 2008 | 3,026 درهم | 98 درهم | 3.2% |
| Palmera 1 | 2008 | 1,983 درهم | 92 درهم | 4.7% |
| Alvorada 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| Mirador La Colleccion 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| Polo Homes | 2011 | صفقات قليلة | 104 درهم | |
| Mirador La Colleccion 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم |
فلل بغرفتي نوم في Palmera 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بغرفتي نوم في Palmera 2 1,808 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بغرفتي نوم بمساحة 407 إلى 2,439 قدم مربعة بين 135,000 درهم و280,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بغرفتي نوم في Palmera 2
كم سعر الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 2؟
بيعت فيلا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,900,000 درهم، أي 1,808 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 2؟
نحو 170,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للفلل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 135,000 درهم و280,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بغرفتي نوم في Palmera 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بغرفتي نوم في Palmera 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Palmera 2؟
نحو 4.1% إجمالًا للفلل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Palmera 2؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 407 قدم مربعة.
من طوّر Palmera 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 190 فيلا.
كم عدد الفلل بغرفتي نوم في Palmera 2؟
126، بمساحة 407 إلى 2,439 قدم مربعة، أي 66% من أصل 190 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.