فلل بأربع غرف نوم في ميرادور
فلل بأربع غرف نوم في المرابع العربية. بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور
في ميرادور 75 فيلا بأربع غرف نوم، أي 27% من أصل 279 فيلا، بمساحة 3,541 إلى 3,917 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,713 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 10,450,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,689 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و390,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في ميرادور على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 75
- الحصة من المجمّع
- 27%
- المساحة
- 3,541–3,917 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مجمّع
- ميرادور
متوسط الأسعار في ميرادور
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور بنحو 10,450,000 درهم، أي 2,713 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 12,250,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و19,130,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور
- جاهز4 غرف · 3,851 قدم مربعة 14 يناير 202610,450,000 درهم2,713 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,540 قدم مربعة 2 مايو 20259,400,000 درهم2,655 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,909 قدم مربعة 10 أبريل 20257,700,000 درهم1,970 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,851 قدم مربعة 3 أكتوبر 20248,680,000 درهم2,254 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,540 قدم مربعة 11 سبتمبر 20247,650,000 درهم2,161 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,540 قدم مربعة 22 يوليو 20249,500,000 درهم2,683 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,851 قدم مربعة 11 يونيو 20246,500,000 درهم1,688 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,540 قدم مربعة 29 مايو 20247,500,000 درهم2,118 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,917 قدم مربعة 29 أبريل 20247,400,000 درهم1,889 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,540 قدم مربعة 3 أبريل 20246,900,000 درهم1,949 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ميرادور بيع فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.45 مليون درهم (نحو 2,713 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,851 قدم مربعة.
فلل بأربع غرف نوم في ميرادور
عدد الفلل: 75- فيلا V0054 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، أبريل 2020
- فيلا V0104 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 9.5 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا V0144 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، مايو 2008
- فيلا V0174 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 7.5 مليون درهم، مايو 2024
- فيلا V0214 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 7.65 مليون درهم، سبتمبر 2024
- فيلا V0274 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، مايو 2017
- فيلا V0324 غرف · 3,851 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، ديسمبر 2018
- فيلا V0464 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 2.14 مليون درهم، فبراير 2007
- فيلا V0494 غرف · 3,541 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، يونيو 2016
- فيلا V0544 غرف · 3,910 قدم مربعةبيعت بسعر 4.41 مليون درهم، أبريل 2016
كل الفلل في ميرادور، بحسب الرقم
- V005
- V010
- V014
- V017
- V021
- V027
- V032
- V046
- V049
- V054
- V055
- V065
- V067
- V082
- V083
- V084
- V087
- V088
- V091
- V092
- V095
- V096
- V101
- V102
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V119
- V126
- V128
- V140
- V143
- V144
- V151
- V154
- V167
- V168
- V170
- V177
- V180
- V191
- V192
- V193
- V195
- V196
- V199
- V200
- V203
- V204
- V207
- V208
- V211
- V212
- V217
- V221
- V222
- V225
- V226
- V229
- V230
- V233
- V234
- V243
- V251
- V257
- V269
- V276
- V279
- V280
مجمّعات مجاورة في المرابع العربية
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| الريم 2 | 2007 | 2,257 درهم | 79 درهم | 3.5% |
| الريم 3 | 2007 | 2,082 درهم | 81 درهم | 3.9% |
| تيرا نوفا | 2,738 درهم | 103 درهم | 3.8% | |
| سافانا | 2006 | 2,689 درهم | 97 درهم | 3.6% |
| الريم 1 | 2007 | 1,989 درهم | 86 درهم | 4.3% |
| لا أفينيدا 1 | 2009 | صفقات قليلة | 134 درهم | |
| ألما تاون هومز 2 | 2014 | 2,299 درهم | 101 درهم | 4.4% |
| المها | 2007 | 2,715 درهم | 95 درهم | 3.5% |
| فلل أصيل | 2018 | 2,321 درهم | 108 درهم | 4.6% |
| لا أفينيدا 2 | 2014 | صفقات قليلة | 113 درهم |
فلل بأربع غرف نوم في ميرادور بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للفلل بأربع غرف نوم في ميرادور 2,713 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.45 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,541 إلى 3,917 قدم مربعة بين 340,000 درهم و390,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في ميرادور
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ميرادور؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 10,450,000 درهم، أي 2,713 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في ميرادور؟
نحو 380,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 340,000 درهم و390,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في ميرادور؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في ميرادور على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ميرادور؟
نحو 3.6% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ميرادور؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,541 قدم مربعة.
من طوّر ميرادور ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 279 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور؟
75، بمساحة 3,541 إلى 3,917 قدم مربعة، أي 27% من أصل 279 فيلا في المجمّع.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية
لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية على لوحة العروض. تابع المرابع العربية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.