V144، ميرادور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V144، ميرادور
كم تبلغ قيمة V144 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,910 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مجمّع
- ميرادور
نبذة عن V144، ميرادور
الفيلا V144 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,910 قدم مربعة، تقع في ميرادور، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2020 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (903 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يوليو 2019، قيمته 242,501 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V144 عبر السنوات
بيعت الفيلا V144 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرادور، وموقع الفيلا V144 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (75) ←بيعت الفيلا V144 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 754 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور حينها (903 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 10,450,000 درهم، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و390,000 درهم. إيجار الفيلا V144 البالغ 242,501 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,851 قدم مربعة | 10,450,000 | 2,713 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 3,541 قدم مربعة | 9,400,000 | 2,654 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 3,910 قدم مربعة | 7,700,000 | 1,969 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 3,851 قدم مربعة | 8,680,000 | 2,253 |
ميرادور
مجمّع279 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,689 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
V144، ميرادور بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يناير 2007 بمبلغ 2,020,888 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2020 بمبلغ 2,950,000 درهم (754 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 242,501 درهم.
- بإيجار 242,501 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و10,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,689 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن V144، ميرادور
بكم بيعت الفيلا V144 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 2 نوفمبر 2020: 754 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,910 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,020,888 درهم في يناير 2007.
كم إيجار الفيلا V144؟
242,501 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يوليو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 242,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الفيلا V144؟
3,910 قدم مربعة (363.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرادور، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V144 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و10,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V144؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V144، ميرادور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 2 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←