V088، ميرادور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2007، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V088، ميرادور
كم تبلغ قيمة V088 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,910 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · يوليو 2007
- مجمّع
- ميرادور
نبذة عن V088، ميرادور
الفيلا V088 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,910 قدم مربعة، تقع في ميرادور، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 يوليو 2007 بمبلغ 1,120,627 درهم، أي 286 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (515 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2015، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 25.0% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V088 عبر السنوات
بيعت الفيلا V088 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرادور، وموقع الفيلا V088 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (75) ←بيعت الفيلا V088 آخر مرة في يوليو 2007 بسعر 286 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور حينها (515 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 10,450,000 درهم، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و390,000 درهم. إيجار الفيلا V088 البالغ 280,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,851 قدم مربعة | 10,450,000 | 2,713 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 3,541 قدم مربعة | 9,400,000 | 2,654 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 3,910 قدم مربعة | 7,700,000 | 1,969 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 3,851 قدم مربعة | 8,680,000 | 2,253 |
ميرادور
مجمّع279 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,689 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
V088، ميرادور بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مايو 2007 بمبلغ 1,042,444 درهم، والأخيرة في 21 يوليو 2007 بمبلغ 1,120,627 درهم (286 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 25.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و10,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,689 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2015.
أسئلة شائعة عن V088، ميرادور
بكم بيعت الفيلا V088 آخر مرة؟
1,120,627 درهم في 21 يوليو 2007: 286 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,910 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,042,444 درهم في مايو 2007.
كم إيجار الفيلا V088؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2015. العقد السابق، من مارس 2014، كان 255,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الفيلا V088؟
3,910 قدم مربعة (363.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرادور، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V088 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و10,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V088؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V088، ميرادور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 21 يوليو 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,120,627 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,125 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,251 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,585 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,076 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←