V010، ميرادور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 8 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V010، ميرادور
كم تبلغ قيمة V010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,541 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.5 مليون درهم · يوليو 2024
- مجمّع
- ميرادور
نبذة عن V010، ميرادور
الفيلا V010 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,541 قدم مربعة، تقع في ميرادور، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 9,500,000 درهم، أي 2,683 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,853 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2025، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V010 عبر السنوات
بيعت الفيلا V010 8 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرادور، وموقع الفيلا V010 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (75) ←بيعت الفيلا V010 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,683 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور حينها (1,853 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 10,450,000 درهم، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و390,000 درهم. إيجار الفيلا V010 البالغ 450,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,851 قدم مربعة | 10,450,000 | 2,713 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 3,541 قدم مربعة | 9,400,000 | 2,654 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 3,910 قدم مربعة | 7,700,000 | 1,969 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 3,851 قدم مربعة | 8,680,000 | 2,253 |
ميرادور
مجمّع279 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,689 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
V010، ميرادور بالأرقام
- بيعت 8 مرات: الأولى في 11 أبريل 2007 بمبلغ 1,962,888 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 9,500,000 درهم (2,683 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 285,000 درهم إلى 198,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 450,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و10,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,689 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن V010، ميرادور
بكم بيعت الفيلا V010 آخر مرة؟
9,500,000 درهم في 22 يوليو 2024: 2,683 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,541 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 8 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,962,888 درهم في أبريل 2007.
كم إيجار الفيلا V010؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 198,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الفيلا V010؟
3,541 قدم مربعة (329.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرادور، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ميرادور بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و10,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V010، ميرادور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.5 مليون درهم، 22 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 404,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←