Terra Nova
فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في Arabian Ranches. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Terra Nova
Terra Nova مجمّع فلل في Arabian Ranches. 119 فيلا: 20 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,470 إلى 4,238 قدم مربعة، و61 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,361 إلى 4,847 قدم مربعة، و34 فيلا بست غرف نوم بمساحة 2,480 إلى 5,276 قدم مربعة، و4 فلل بسبع غرف نوم بمساحة 6,718 إلى 6,866 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,738 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 450,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Terra Nova على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الفلل
- 119
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم
متوسط الأسعار في Terra Nova
في Terra Nova، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,850,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و12,750,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Terra Nova
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Terra Nova
- جاهز5 غرف · 4,601 قدم مربعة 6 يناير 202612,750,000 درهم2,771 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,641 قدم مربعة 24 ديسمبر 20259,850,000 درهم2,705 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,275 قدم مربعة 12 نوفمبر 202512,250,000 درهم2,322 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,799 قدم مربعة 28 أغسطس 202512,850,000 درهم2,677 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,847 قدم مربعة 1 أغسطس 202510,600,000 درهم2,187 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,127 قدم مربعة 9 يوليو 202513,000,000 درهم2,536 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,361 قدم مربعة 11 يونيو 202510,550,000 درهم2,419 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,238 قدم مربعة 25 فبراير 20257,180,000 درهم1,694 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,361 قدم مربعة 12 فبراير 202511,900,000 درهم2,729 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,852 قدم مربعة 24 يناير 20259,500,000 درهم2,466 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Terra Nova بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.3 مليون درهم (نحو 2,738 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,121 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في Terra Nova
عدد الفلل: 119- فيلا V0015 غرف · 4,847 قدم مربعةبيعت بسعر 4.7 مليون درهم، يناير 2013
- فيلا V0025 غرف · 4,389 قدم مربعةبيعت بسعر 943 ألف درهم، ديسمبر 2007
- فيلا V0034 غرف · 4,238 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، مارس 2009
- فيلا V0044 غرف · 3,852 قدم مربعةبيعت بسعر 4.99 مليون درهم، أكتوبر 2022
- فيلا V0055 غرف · 4,847 قدم مربعةبيعت بسعر 4.7 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا V0065 غرف · 4,389 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، مايو 2010
- فيلا V0074 غرف · 4,238 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، أبريل 2008
- فيلا V0084 غرف · 3,852 قدم مربعةبيعت بسعر 3.54 مليون درهم، يونيو 2010
- فيلا V0095 غرف · 4,847 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، ديسمبر 2008
- فيلا V0105 غرف · 4,389 قدم مربعةبيعت بسعر 3.74 مليون درهم، أغسطس 2019
كل الفلل في Terra Nova، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (20)، فلل بخمس غرف نوم (61)، فلل بست غرف نوم (34)، فلل بسبع غرف نوم (4).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Mahra | 2007 | 2,715 درهم | 95 درهم | 3.5% |
| Mirador | 2008 | 2,689 درهم | 93 درهم | 3.4% |
| La Avenida 1 | 2009 | صفقات قليلة | 134 درهم | |
| Alma Townhomes 2 | 2014 | 2,299 درهم | 101 درهم | 4.4% |
| Aseel Villas | 2018 | 2,321 درهم | 108 درهم | 4.6% |
| Savannah | 2006 | 2,689 درهم | 97 درهم | 3.6% |
| Al Reem 2 | 2007 | 2,257 درهم | 79 درهم | 3.5% |
| La Avenida 2 | 2014 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| Al Reem 3 | 2007 | 2,082 درهم | 81 درهم | 3.9% |
| Alma Townhomes 1 | 2009 | 2,388 درهم | 94 درهم | 3.9% |
Terra Nova بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Terra Nova 2,738 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.3 مليون درهم.
- فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,361 إلى 4,847 قدم مربعة بين 375,000 درهم و630,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Terra Nova
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Terra Nova؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 9,850,000 درهم، أي 2,705 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Terra Nova وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 11,300,000 درهم، أي 2,738 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في Terra Nova؟
نحو 450,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 375,000 درهم و630,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Terra Nova؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Terra Nova على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Terra Nova؟
نحو 3.6% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Terra Nova؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,121 قدم مربعة.
كم عدد الفلل في Terra Nova؟
119، فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.