Aseel Villas
فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في Arabian Ranches. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Aseel Villas
Aseel Villas مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2018 من تطوير Emaar. 53 فيلا: 8 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 3,422 قدم مربعة، و23 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 3,698 إلى 5,521 قدم مربعة، و22 فيلا بست غرف نوم بمساحة 4,676 إلى 5,796 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,321 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Aseel Villas على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2018
- الفلل
- 53
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Aseel Villas
في Aseel Villas، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 14,180,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و10,600,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Aseel Villas
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Aseel Villas
- جاهز5 غرف · 5,520 قدم مربعة 26 يناير 202615,550,000 درهم2,817 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,520 قدم مربعة 13 يناير 202612,818,772 درهم2,322 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,520 قدم مربعةبلا رقم فيلا 13 يناير 202612,818,772 درهم2,322 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,675 قدم مربعة 27 نوفمبر 202510,600,000 درهم2,267 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,520 قدم مربعة 1 أكتوبر 202510,650,000 درهم1,929 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,675 قدم مربعة 15 أغسطس 202510,400,000 درهم2,224 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,796 قدم مربعة 3 يونيو 202510,027,888 درهم1,730 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,520 قدم مربعة 27 مارس 202513,400,000 درهم2,427 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,796 قدم مربعة 17 مارس 202512,500,000 درهم2,157 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,796 قدم مربعة 14 يناير 202512,900,000 درهم2,226 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aseel Villas بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.82 مليون درهم (نحو 2,321 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,521 قدم مربعة، ومعظمها فلل بخمس غرف نوم، بأسعار بين 10.6 مليون درهم و15.55 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في Aseel Villas
عدد الفلل: 53- فيلا V0016 غرف · 4,676 قدم مربعةبيعت بسعر 7.66 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا V0025 غرف · 3,698 قدم مربعةبيعت بسعر 6.8 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا V0036 غرف · 4,676 قدم مربعةبيعت بسعر 10.4 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا V0044 غرف · 3,422 قدم مربعةبيعت بسعر 5.4 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا V0055 غرف · 3,698 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 460 ألف درهم سنويًا
- فيلا V0066 غرف · 5,796 قدم مربعةبيعت بسعر 9.7 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0074 غرف · 3,422 قدم مربعةبيعت بسعر 6.02 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا V0085 غرف · 5,521 قدم مربعةبيعت بسعر 8.4 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا V0095 غرف · 3,698 قدم مربعةبيعت بسعر 4.77 مليون درهم، مايو 2019
- فيلا V0106 غرف · 4,676 قدم مربعةبيعت بسعر 10.6 مليون درهم، نوفمبر 2025
كل الفلل في Aseel Villas، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V052
- V053
- V054
- V055
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (8)، فلل بخمس غرف نوم (23)، فلل بست غرف نوم (22).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Mahra | 2007 | 2,715 درهم | 95 درهم | 3.5% |
| Hattan Villas | 2008 | 2,819 درهم | 91 درهم | 3.2% |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| La Avenida 2 | 2014 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| La Avenida 1 | 2009 | صفقات قليلة | 134 درهم | |
| Alma Townhomes 2 | 2014 | 2,299 درهم | 101 درهم | 4.4% |
| Alvorada 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| Terra Nova | 2,738 درهم | 103 درهم | 3.8% | |
| Palmera 1 | 2008 | 1,983 درهم | 92 درهم | 4.7% |
| Alma Townhomes 1 | 2009 | 2,388 درهم | 94 درهم | 3.9% |
Aseel Villas بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Aseel Villas 2,321 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.82 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Emaar؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 480,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Aseel Villas
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في Aseel Villas؟
بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 14,184,386 درهم، أي 2,569 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Aseel Villas وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 12,818,772 درهم، أي 2,321 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في Aseel Villas؟
نحو 480,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Aseel Villas؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Aseel Villas على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aseel Villas؟
نحو 4.6% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Aseel Villas؟
2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 5,521 قدم مربعة.
من طوّر Aseel Villas ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2018؛ 53 فيلا.
كم عدد الفلل في Aseel Villas؟
53، فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.