Al Mahra
فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في Arabian Ranches. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Al Mahra
Al Mahra مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar. 166 فيلا: 50 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,727 إلى 4,154 قدم مربعة، و80 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,299 إلى 4,799 قدم مربعة، و32 فيلا بست غرف نوم بمساحة 4,404 إلى 5,592 قدم مربعة، و4 فلل بسبع غرف نوم بمساحة 6,837 إلى 6,920 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,715 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 415,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Al Mahra على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2007
- الفلل
- 166
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Mahra
في Al Mahra، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 12,000,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و12,200,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Mahra
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Mahra
- جاهز4 غرف · 4,153 قدم مربعة 9 فبراير 202612,000,000 درهم2,889 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,798 قدم مربعة 4 فبراير 202612,200,000 درهم2,542 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,533 قدم مربعة 5 نوفمبر 202510,700,000 درهم2,360 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,533 قدم مربعة 15 أكتوبر 202510,250,000 درهم2,261 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,161 قدم مربعة 2 أكتوبر 202513,200,000 درهم2,557 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,875 قدم مربعة 19 سبتمبر 202512,700,000 درهم3,277 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,153 قدم مربعة 16 يوليو 202510,025,000 درهم2,413 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,590 قدم مربعة 2 يوليو 202510,500,000 درهم2,287 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,153 قدم مربعة 26 يونيو 202513,900,000 درهم3,346 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,875 قدم مربعة 23 يونيو 20259,550,000 درهم2,464 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Mahra بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.1 مليون درهم (نحو 2,715 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,476 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في Al Mahra
عدد الفلل: 166- فيلا V0015 غرف · 4,299 قدم مربعةبيعت بسعر 5.81 مليون درهم، مارس 2023
- فيلا V0024 غرف · 3,876 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، ديسمبر 2012
- فيلا V0034 غرف · 4,154 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، سبتمبر 2019
- فيلا V0045 غرف · 4,799 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، أبريل 2021
- فيلا V0055 غرف · 4,534 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أكتوبر 2011
- فيلا V0064 غرف · 3,876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، يونيو 2007
- فيلا V0074 غرف · 4,154 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، مارس 2017
- فيلا V0085 غرف · 4,799 قدم مربعةبيعت بسعر 5.8 مليون درهم، مايو 2022
- فيلا V0094 غرف · 3,876 قدم مربعةبيعت بسعر 9.55 مليون درهم، يونيو 2025
- فيلا V0105 غرف · 4,799 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، ديسمبر 2018
كل الفلل في Al Mahra، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
- V120
- V121
- V122
- V123
- V124
- V125
- V126
- V127
- V128
- V129
- V130
- V131
- V132
- V133
- V134
- V135
- V136
- V137
- V138
- V139
- V140
- V141
- V142
- V143
- V144
- V145
- V146
- V147
- V148
- V149
- V150
- V151
- V152
- V153
- V154
- V155
- V156
- V157
- V158
- V159
- V160
- V161
- V162
- V163
- V164
- V165
- V166
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (50)، فلل بخمس غرف نوم (80)، فلل بست غرف نوم (32)، فلل بسبع غرف نوم (4).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aseel Villas | 2018 | 2,321 درهم | 108 درهم | 4.6% |
| Terra Nova | 2,738 درهم | 103 درهم | 3.8% | |
| La Avenida 1 | 2009 | صفقات قليلة | 134 درهم | |
| Alma Townhomes 2 | 2014 | 2,299 درهم | 101 درهم | 4.4% |
| La Avenida 2 | 2014 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| Hattan Villas | 2008 | 2,819 درهم | 91 درهم | 3.2% |
| Savannah | 2006 | 2,689 درهم | 97 درهم | 3.6% |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| Alma Townhomes 1 | 2009 | 2,388 درهم | 94 درهم | 3.9% |
| Mirador | 2008 | 2,689 درهم | 93 درهم | 3.4% |
Al Mahra بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Mahra 2,715 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar؛ فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,727 إلى 4,154 قدم مربعة بين 330,000 درهم و480,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Mahra
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Al Mahra؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 12,000,000 درهم، أي 2,888 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Mahra وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 12,100,000 درهم، أي 2,715 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Al Mahra؟
نحو 368,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 330,000 درهم و480,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Mahra وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 415,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Al Mahra؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Al Mahra على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Mahra؟
نحو 3.5% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Mahra؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,476 قدم مربعة.
من طوّر Al Mahra ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2007؛ 166 فيلا.
كم عدد الفلل في Al Mahra؟
166، فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.