شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو
شقق بغرفتي نوم في الفرجان. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو
5 أفينيو مبنى سكني من 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. في 5 أفينيو 57 شقة بغرفتي نوم، أي 62% من أصل 92 شقة، بمساحة 1,235 إلى 1,769 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,457 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,457 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و123,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في 5 أفينيو على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 57
- الحصة من المبنى
- 62%
- المساحة
- 1,235–1,769 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 يناير 2026
- مبنى
- 5 أفينيو
متوسط الأسعار في 5 أفينيو
- غرفتان1,800,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بنحو 1,800,000 درهم، أي 1,457 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو
- جاهزغرفتان · 1,235 قدم مربعة 27 يناير 20261,800,000 درهم1,457 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,383 قدم مربعة 3 فبراير 20251,850,000 درهم1,337 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,336 قدم مربعة 20 ديسمبر 20241,700,000 درهم1,272 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,303 قدم مربعة 9 سبتمبر 20241,430,000 درهم1,097 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 15 أبريل 20241,339,622 درهم864 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,397 قدم مربعة 28 فبراير 20241,306,952 درهم935 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,395 قدم مربعة 21 فبراير 20241,325,668 درهم950 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,395 قدم مربعة 13 فبراير 20241,312,411 درهم940 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,383 قدم مربعة 30 يناير 20241,200,000 درهم867 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,336 قدم مربعة 29 يناير 20241,339,417 درهم1,002 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 5 أفينيو بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم (نحو 1,457 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,235 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو
عدد الوحدات: 57- وحدة 101غرفتان · 1,368 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,397 قدم مربعةبيعت بسعر 646 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,395 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,650 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 201غرفتان · 1,370 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 206غرفتان · 1,397 قدم مربعةبيعت بسعر 2.02 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 207غرفتان · 1,395 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 208غرفتان · 1,336 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، ديسمبر 2024
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أفينيو ريزيدنس 7 من نبني | 1,463 درهم | |||
| أفينيو ريزيدنس 2 | 2015 | 1,170 درهم | 78 درهم | 6.6% |
| هافلوك ريزيدنسز | صفقات قليلة | |||
| سمانا كاليفورنيا | صفقات قليلة | |||
| نيلا عزيزي | 1,369 درهم | |||
| كاليفورنيا 2 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| فلوريا فيستا | 1,270 درهم | |||
| بيفرلي جاردنز | 1,283 درهم | |||
| سيرين جاردنز من بريسكوت | 1,513 درهم | |||
| إيفورا ريزيدنس | صفقات قليلة | 43 درهم |
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو 1,457 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,235 إلى 1,769 قدم مربعة بين 100,000 درهم و123,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في 5 أفينيو؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,800,000 درهم، أي 1,457 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في 5 أفينيو؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و123,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في 5 أفينيو؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في 5 أفينيو على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 5 أفينيو؟
نحو 5.8% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في 5 أفينيو؟
12.39 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,235 قدم مربعة.
من طوّر 5 أفينيو ومتى؟
السيد حسين مسيح إسكندر؛ أُنجز عام 2020؛ 10 طوابق؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو؟
57، بمساحة 1,235 إلى 1,769 قدم مربعة، أي 62% من أصل 92 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.