506، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,395 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- P-01
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 506، 5 أفينيو
الوحدة 506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,395 قدم مربعة في الطابق 5 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 26 أبريل 2023 بمبلغ 1,297,764 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يونيو 2025، قيمته 90,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 930 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 90,300 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,352 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,186 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,786 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 100,640 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 3,226 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,322,389 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,900 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا |
506، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 26 أبريل 2023 بمبلغ 1,297,764 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 90,300 درهم.
- بإيجار 90,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 506، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,297,764 درهم في 26 أبريل 2023، من المطوّر: 930 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,395 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
90,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 506؟
1,395 قدم مربعة (129.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 26 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,297,764 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 259,553 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 519,106 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,310 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,517 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←