505، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,398 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- G-67
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 505، 5 أفينيو
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,398 قدم مربعة في الطابق 5 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,272,900 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (930 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2022، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 910 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (930 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 73,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,352 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,186 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,786 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 100,640 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 3,226 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,322,389 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,764 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 90,300 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا |
505، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 24 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,272,900 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 73,500 درهم.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 505، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
1,272,900 درهم في 24 نوفمبر 2023، من المطوّر: 910 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,398 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 505؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,398 قدم مربعة (129.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 24 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,272,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 254,580 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 509,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,208 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,472 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←