503، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 818 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- G-66
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 503، 5 أفينيو
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 818 قدم مربعة في الطابق 5 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 27 يوليو 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (950 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أبريل 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2023، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 978 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو حينها (950 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,022 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,074 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,024 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 818 قدم مربعة | 917,987 | 1,122 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 1,073 قدم مربعة | 1,091,414 | 1,017 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,352 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,186 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,786 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 100,640 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 3,226 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,322,389 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,900 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,764 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 90,300 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا |
503، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 27 يوليو 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 503، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
800,000 درهم في 27 يوليو 2023، من المطوّر: 978 درهم للقدم المربعة لمساحة 818 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 503؟
818 قدم مربعة (76.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 27 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←