509، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,235 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- P-04
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 509، 5 أفينيو
الوحدة 509 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,235 قدم مربعة في الطابق 5 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,457 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 509 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 | ||
| 15 أبريل 202415 أبريل 2024 | 1,550 قدم مربعة | 1,339,622 | 864 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,352 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,186 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,786 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 100,640 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 3,226 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,322,389 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,900 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,764 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 90,300 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا |
509، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مايو 2023 بمبلغ 1,162,240 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,457 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 86,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 509، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 27 يناير 2026: 1,457 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,235 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,162,240 درهم في مايو 2023.
كم إيجار الوحدة 509؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 509؟
1,235 قدم مربعة (114.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 27 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←