502، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,186 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- P-47, P-66
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 502، 5 أفينيو
الوحدة 502 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,186 قدم مربعة في الطابق 5 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 20 يوليو 2023 بمبلغ 1,857,786 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2023، قيمته 100,640 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,352 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 3,226 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,322,389 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,900 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,764 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 90,300 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا |
502، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 20 يوليو 2023 بمبلغ 1,857,786 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,692 درهم إلى 100,640 درهم.
- بإيجار 100,640 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 502، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
1,857,786 درهم في 20 يوليو 2023، من المطوّر: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,186 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
100,640 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2023. العقد السابق، من مارس 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 502؟
2,186 قدم مربعة (203.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 20 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,857,786 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 371,557 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 743,114 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,601 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,037 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←