401، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,377 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- G-52
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 401، 5 أفينيو
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 4 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,266,578 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 فبراير 2024، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 920 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (929 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 401 البالغ 88,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,997,112 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 104,904 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,974 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 63,480 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,414 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,148,359 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,728 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,227 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 71,400 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,384 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 123,000 سنويًا |
401، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,266,578 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 401، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
1,266,578 درهم في 23 أكتوبر 2023، من المطوّر: 920 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 فبراير 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 75,818 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 23 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,266,578 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 253,316 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 506,631 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,182 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,206 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←