408، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,294 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- G-56
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 408، 5 أفينيو
الوحدة 408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,294 قدم مربعة في الطابق 4 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,285,227 درهم، أي 993 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (924 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 مارس 2022. العقد الحالي، المجدَّد في 23 مارس 2022، قيمته 71,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 993 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (924 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 71,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,578 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,997,112 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 104,904 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,974 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 63,480 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,414 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,148,359 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,728 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,384 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 123,000 سنويًا |
408، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,285,227 درهم، أي 993 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 71,400 درهم سنويًا.
- بإيجار 71,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 408، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
1,285,227 درهم في 28 سبتمبر 2023، من المطوّر: 993 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,294 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 408؟
71,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,294 قدم مربعة (120.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 28 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,285,227 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,045 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 514,091 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,258 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,989 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←