405، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,323 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- P-44, P-67
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 405، 5 أفينيو
الوحدة 405 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,323 قدم مربعة في الطابق 4 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 14 مايو 2024 بمبلغ 2,148,359 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (930 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 925 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (930 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,578 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,997,112 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 104,904 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,974 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 63,480 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,414 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,728 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,227 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 71,400 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,384 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 123,000 سنويًا |
405، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 14 مايو 2024 بمبلغ 2,148,359 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 91,350 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 405، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
2,148,359 درهم في 14 مايو 2024، من المطوّر: 925 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,323 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 405؟
2,323 قدم مربعة (215.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 14 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,148,359 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 429,672 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 859,344 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,790 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,241 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←