402، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,159 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- G-47, G-60
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 26,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 402، 5 أفينيو
الوحدة 402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,159 قدم مربعة في الطابق 4 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 23 مايو 2024 بمبلغ 1,997,112 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (925 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2024، قيمته 104,904 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 925 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (925 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,578 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,974 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 63,480 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,414 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,148,359 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,728 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,227 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 71,400 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,384 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 123,000 سنويًا |
402، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 23 مايو 2024 بمبلغ 1,997,112 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,077 درهم إلى 104,904 درهم.
- بإيجار 104,904 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 402، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,997,112 درهم في 23 مايو 2024، من المطوّر: 925 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
104,904 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 94,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 402؟
2,159 قدم مربعة (200.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 23 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,997,112 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 399,422 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 798,845 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,171 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,888 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←