607، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,383 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- P-22
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 607، 5 أفينيو
الوحدة 607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,383 قدم مربعة في الطابق 6 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت آخر مرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (950 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 فبراير 2025، قيمته 146,460 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (950 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 607 البالغ 146,460 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 | ||
| 15 أبريل 202415 أبريل 2024 | 1,550 قدم مربعة | 1,339,622 | 864 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,255 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,996,012 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 104,709 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,987 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,788 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 77,022 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,668 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,717 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 609 | 1,368 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,029 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 71,400 سنويًا |
607، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يناير 2024 بمبلغ 1,200,000 درهم، والأخيرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,337 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,769 درهم إلى 146,460 درهم.
- بإيجار 146,460 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 607، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 3 فبراير 2025: 1,337 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,383 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,200,000 درهم في يناير 2024.
كم إيجار الوحدة 607؟
146,460 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 فبراير 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 75,216 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 607؟
1,383 قدم مربعة (128.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 3 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←