603، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 818 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- P-06
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 918 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 603، 5 أفينيو
الوحدة 603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 818 قدم مربعة في الطابق 6 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 917,987 درهم، أي 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (995 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أبريل 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو حينها (995 درهم). إيجار الوحدة 603 البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,022 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,074 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,024 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 1,073 قدم مربعة | 1,091,414 | 1,017 | ||
| 8 ديسمبر 20238 ديسمبر 2023 | 818 قدم مربعة | 814,081 | 995 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,255 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,996,012 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 104,709 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,788 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 77,022 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,668 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 146,460 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,717 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 609 | 1,368 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,029 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 71,400 سنويًا |
603، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 917,987 درهم، أي 1,122 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 603، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
917,987 درهم في 19 ديسمبر 2023، من المطوّر: 1,122 درهم للقدم المربعة لمساحة 818 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 603؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 603؟
818 قدم مربعة (76.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (918 ألف درهم، 19 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 917,987 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,597 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 367,195 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,756 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,565 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←