602، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,255 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- P-49, P-64
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 27,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 602، 5 أفينيو
الوحدة 602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,255 قدم مربعة في الطابق 6 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,996,012 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (868 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2024، قيمته 104,709 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (868 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,987 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,788 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 77,022 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,668 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 146,460 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,717 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 609 | 1,368 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,029 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 71,400 سنويًا |
602، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,996,012 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,077 درهم إلى 104,709 درهم.
- بإيجار 104,709 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,900 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 602، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,996,012 درهم في 21 ديسمبر 2023، من المطوّر: 885 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,255 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602؟
104,709 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 97,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 602؟
2,255 قدم مربعة (209.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 21 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,996,012 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 399,202 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 798,405 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,166 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,842 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←