604، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,143 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- P-09, P-10
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 604، 5 أفينيو
الوحدة 604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,143 قدم مربعة في الطابق 6 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 15 يوليو 2024 بمبلغ 2,121,788 درهم، أي 990 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (935 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أبريل 2022، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 990 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (935 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,255 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,996,012 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 104,709 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,987 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 77,022 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,668 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 146,460 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,717 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 116,000 سنويًا | |
| 609 | 1,368 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,029 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 71,400 سنويًا |
604، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 15 يوليو 2024 بمبلغ 2,121,788 درهم، أي 990 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,077 درهم إلى 94,500 درهم.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 604، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,121,788 درهم في 15 يوليو 2024، من المطوّر: 990 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,143 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أبريل 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 83,077 درهم.
كم مساحة الوحدة 604؟
2,143 قدم مربعة (199.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 15 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,121,788 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,358 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 848,715 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,681 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,126 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←