1009، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1009، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 1009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,399 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- P-78
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 1009، 5 أفينيو
الوحدة 1009 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,399 قدم مربعة في الطابق 10 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 ديسمبر 2023، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1009 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 1009 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 1009 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 929 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (929 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 1009 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,403 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,972 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 174,515 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,974 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1004 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,343 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1005 | 1,397 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 1006 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,622 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,985 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1008 | 1,302 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,973 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 144,000 سنويًا |
1009، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1009، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 1009 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 23 أكتوبر 2023، من المطوّر: 929 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,399 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1009؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1009؟
1,399 قدم مربعة (130.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1009، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 23 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←