1004، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,143 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- P-24, P-25
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 1004، 5 أفينيو
الوحدة 1004 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,143 قدم مربعة في الطابق 10 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 12 يونيو 2024 بمبلغ 2,025,343 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (925 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2023، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 945 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (925 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,403 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,972 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 174,515 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,974 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1005 | 1,397 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 1006 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,622 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,985 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1008 | 1,302 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,973 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 144,000 سنويًا | ||
| 1009 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 78,000 سنويًا |
1004، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 12 يونيو 2024 بمبلغ 2,025,343 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,077 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 1004، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
2,025,343 درهم في 12 يونيو 2024، من المطوّر: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,143 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1004؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 1004؟
2,143 قدم مربعة (199.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 12 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,025,343 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 405,069 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 810,137 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,286 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,075 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←